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房地产行业的现金股利发放强度的实证分析 乔昆 商业2.0·市场与监管 财务金融 2020年04期 504 0
房地产企业财务内控制度建设的几点创新分析 朱晓霞 商业2.0·市场与监管 财务金融 2020年04期 608 0
信息传递方式与房地产企业营销战略模式选择研究 张豪杰 商业2.0·市场与监管 业界交流 2020年02期 549 0
房地产企业税收筹划与研究 佘娟 商业2.0·市场与监管 财务金融 2020年02期 589 0
房地产企业会计成本核算的问题研究和对策分析 程鹏 商业2.0·市场与监管 财务金融 2021年03期 530 0
房地产并购重组税负关键点与案例剖析 崔丽艳 商业2.0·市场与监管 经济管理 2021年04期 497 0
基于因子分析法的房地产行业上市公司财务风险综合评价 尤晓晴 商业2.0·市场与监管 财务金融 2021年05期 598 0
房地产企业纳税筹划问题研究 王媛媛 商业2.0·市场与监管 经济管理 2021年05期 550 0
基于万科财务报表的投资及发展建议研究 刘蔚 商业2.0·市场与监管 财务金融 2021年07期 576 0
探析我国房地产信托资产证券化风险对策 李文静 商业2.0·市场与监管 经济管理 2021年07期 565 0
房地产企业财务管理中关键环节的控制研究 段彬年 商业2.0·市场与监管 财务金融 2021年08期 572 1
房地产企业客户关系管理策略 秦诗媛 商业2.0·市场与监管 业界交流 2021年09期 651 0
关于房地产企业内部控制制度的思考 董艳梅 商业2.0·市场与监管 财务金融 2021年09期 691 0
房地产企业财务核算核心要点构架 赵剑龙 商业2.0·市场与监管 财务金融 2021年10期 545 0
新时代下房地产企业财务风险特点与防范 杨贵奇 商业2.0·市场与监管 财务金融 2021年10期 611 0
房地产企业会计信息化建设存在的问题与对策研究 姜慧慧 商业2.0·市场与监管 财务金融 2021年10期 528 0
房地产企业财务信息化管理问题分析 侯晓逊 商业2.0·市场与监管 财务金融 2021年10期 634 0
基于行业特征的房地产企业资金管理 王勇 商业2.0·市场与监管 经济管理 2021年10期 649 0
试论房地产企业预算管理应用现状与对策 陈松 商业2.0·市场与监管 经济管理 2021年11期 679 0
营改增背景下房地产企业税务风险的防范对策分析 毛亚亚 商业2.0·市场与监管 经济管理 2021年12期 618 0
房地产行业的现金股利发放强度的实证分析
乔昆 上海对外经贸大学金融管理学院
期刊 《商业2.0·市场与监管》
2020年04期
摘要：股利政策是财务管理决策的起点和终点，对于上市公司现金股利的整体数据研究较多，但是对于细分市场，即房地产行业的现金股利影响因素的实证分析较少。为了弥补和民生息息相关的房地产行业的股利政策研究的欠缺，本文以2015-2017年房地产行业上市公司的数据为依据，来研究其现金股利发放的影响因子。实证分析表明，盈利水平与房地产上市企业的现金股利支付呈正向显著相关性，规模越大的上市房地产企业越倾向于发放股利。
房地产企业 现金股利 盈利能力 资产规模
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房地产企业财务内控制度建设的几点创新分析
朱晓霞 漯河市一真置业有限公司
期刊 《商业2.0·市场与监管》
2020年04期
摘要：在企业的财务控制管理制度中，企业的内部控制制度是十分重要的，对于企业财务管理水平的提高和企业长期稳定发展的保障具有积极的作用。但是目前很多房地产企业还是不够重视对于财务的内部控制，企业没有健全的财务内控体系，这些严重阻碍了房地产企业的持续稳定发展。要想促进房地产企业的进一步发展，就需要进一步完善企业的财务内控制度，这对于企业是十分重要的一部分。文章将从分析目前房地产企业财务内控制度存在的问题入手，探究建设房地产企业财务内控制度的创新建议。
房地产企业 财务内控 制度 创新
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阅读量：608
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信息传递方式与房地产企业营销战略模式选择研究
张豪杰 安徽工商管理学院
期刊 《商业2.0·市场与监管》
2020年02期
摘要：基于网络化发展背景下，信息传递方式发生了巨大改变，以销售模式和推广传播渠道为企业发展主要因素的房地产企业，也不得不对现有的营销战略模式实现整改。对此，针对信息传递方式与房地产企业营销战略模式的选择为核心进行研究，先阐述房地产企业特点，其内容包含住房产品特点和消费者行为特点，然后分析房地产企业的信息传递方式。
信息传递 房地产企业 营销战略 模式选择
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房地产企业税收筹划与研究
佘娟 深圳市东部集团开发 ( 有限 ) 公司
期刊 《商业2.0·市场与监管》
2020年02期
摘要：企业在施工之前对纳税情况做必要的筹划能够有效地降低房地产企业的税负成本，实现建筑经济利润的最大化，这也是为什么每一个房地产企业都必须要在施工前经过纳税筹划环节的主要原因，此环节除了可以降低税收成本以外，还可以警醒整个工程各个工作环节开展的合法性，一定意义上可以确保工程展开的安全性。本文围绕房地产企业税收筹划工作问题展开讨论，提出几点思考，仅供参考。
房地产企业 税收筹划 增值税、所得税、土地增值税等
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房地产企业会计成本核算的问题研究和对策分析
程鹏 北京市海淀区人民武装部
期刊 《商业2.0·市场与监管》
2021年03期
摘要：摘要：随着我国独特的资本市场制度的不断发展，我国城市化进程也在不断加快，这也就让房地产企业在其中发挥着越来越深刻的作用。由于房地产企业需要投入大量的资金、得到回报的时间长、面临的市场风险大，所以成本控制显得尤为重要。而会计成本核算就是成本控制内容中最基础且最重要的问题。基于此，本文通过对房地产企业会计成本核算的主要内容概括，分析其会计成本核算存在的问题，来提出解决对策促进房地产行业健康发展。
房地产企业 会计成本核算 问题 对策
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房地产并购重组税负关键点与案例剖析
崔丽艳 山东铁路综合开发有限公司
期刊 《商业2.0·市场与监管》
2021年04期
摘要：摘要：在现代经济社会中，房地产行业一直是影响国家经济命脉的产业，该行业过热会引发经济泡沫，而泡沫一旦破灭就会造成国家的整体经济倒退。我国为了防止此种经济状况的发生，在党的十九大中提出了限制炒房、租住同权等一系列的政策，以避免房地产行业过热的状态，因此，房地产行业并购的发展面临着前所未有的机遇和挑战。房地产行业联合并购涉及的金额巨大、影响因素颇多，因此，并购风险更大。而财务风险贯穿并购始末，因此并购的财务风险是并购风险的主线。
房地产企业 并购 财务风险
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基于因子分析法的房地产行业上市公司财务风险综合评价
尤晓晴 湖北经济学院
期刊 《商业2.0·市场与监管》
2021年05期
摘要：摘要：房地产行业已经成为中国经济的重要组成部分，近年来政府也对房地产行业不断加强宏观调控，其发展可以反映我国房地产业的状况。本文将采用因子分析法对我国房地产上市公司进行实证分析，找出房地产行业上市公的问题，并有针对性的给出相关建议。
房地产企业 因子分析 财务评价
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房地产企业纳税筹划问题研究
王媛媛 长春睿诚房地产开发有限公司
期刊 《商业2.0·市场与监管》
2021年05期
摘要：摘要：进行纳税筹划是现代企业所必须要重视的财务管理行为之一。企业在进行市场竞争活动中，成本作为一个最重要的具有决定性的关键项目，具有举足轻重的作用，而成本中占比最多的就是税务成本。所以积极有效的进行纳税筹划，有助于企业在竞争中取得胜利。
纳税筹划 房地产企业 筹划设计
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基于万科财务报表的投资及发展建议研究
刘蔚 宁波大学
期刊 《商业2.0·市场与监管》
2021年07期
摘要：摘要：万科从1988年开始进入房地产行业，经过几十年的发展与沉淀，已成为业务聚焦全国经济最具活力的经济圈及重点城市的城乡建设与生活服务商。本文选取万科集团2017—2020年的资产负债表、利润表以及现金流量表，选取资产负债率、现金流量比率等相关指标，研究其盈利能力、偿债能力以及营运能力等财务状况，以及分别从投资者，债权人，企业管理者角度出发，分析万科集团现状并提出针对性的建议。
房地产企业 万科集团 财务报告
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探析我国房地产信托资产证券化风险对策
李文静 绿地城市建设发展集团有限公司
期刊 《商业2.0·市场与监管》
2021年07期
摘要：摘要：随着社会经济发展表现形式愈发多样化，进一步强化了房地产企业的发展，国家经济层级将迈向新的台阶，行业发展形势将进行变革，促使相关发展内容需要更加贴合当前环境作出调整。因此，有效开展房地产信托资产证券化风险评价工作，充分注重企业内部资金流动性问题，从根本上凸显出房地产企业较强的市场竞争力水平。通过资产证券化融资方式的合理应用，渗透至基础设施建设当中，盘活不良信贷资金，容易面临多重风险考验，需要引起企业的重点关注。由此，充分探究房地产信托资产证券化过程中可能遇到的各类风险，对其进行重点分析并提出应对策略，继而实现企业的经营战略目标，开拓资产证券化发展和监督管理的全新道路。
房地产企业 信托资产 资产证券化 风险及对策
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房地产企业财务管理中关键环节的控制研究
段彬年 西安荣庆实业有限公司
期刊 《商业2.0·市场与监管》
2021年08期
摘要：摘要：近年来，房地产行业呈现快速发展的态势，且在经济全球化背景下，亦受到多种因素的影响，如经济发展、居民收入、政策调控等，由此，加强财务管理对于稳定企业经营有着积极的意义。财务管理贯穿于房地产企业经营运作的全过程，结合行业特点展开关键环节的控制研究，有助于构建完善的财务管理体系，有效防范风险，促进企业的稳定经营，促进行业有序发展。基于此，首先对财务管理的概念进行梳理，随后结合房地产行业发展特点梳理财务管理的关键环节，最后，提出具体的控制策略，旨在探索优化财务管理的有效路径，提升房地产企业的管理效率与效益，保持良好的发展活力。
房地产企业 财务管理 关键环节 控制措施
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房地产企业客户关系管理策略
秦诗媛 山东大学继续教育学院
期刊 《商业2.0·市场与监管》
2021年09期
摘要：摘要：本文主要阐述了客户关系管理的概念、客户关系管理战略环境分析，以及进行客户关系管理的作用和对房地产企业客户关系管理情况进行分析，进一步引出客户关系管理对房地产企业的意义，同时也提出，如何有效运用客户关系管理促房地产企业客户增长。
房地产企业 客户关系管理 策略 营销
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关于房地产企业内部控制制度的思考
董艳梅 郑州亚新房地产开发有限公司
期刊 《商业2.0·市场与监管》
2021年09期
摘要：摘要：我国经济社会的发展和城市化的不断发展，给房地产行业带来的极大的机遇和挑战。其在推动着房地产行业快速发展的同时，也使得企业面临着更激烈的行业竞争和更复杂的竞争环境。为增强房地产行业的持续竞争力，推进其持续健康发展。不仅需要提高房地产企业施工的质量、技术和工艺，还需要做好内部管理和内部控制等工作，提高企业经营管理的水平，确保项目规范、有序的进行。本文主要分析了房地产企业内部控制的作用、现状和优化对策，希望对提高房地产企业经营管理水平，推进企业高质量发展有所启示。
房地产企业 内部控制 制度完善
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房地产企业财务核算核心要点构架
赵剑龙 郑州恒诚房地产开发有限公司
期刊 《商业2.0·市场与监管》
2021年10期
摘要：摘要：近几年，房地产行业成为我国热门的行业，其发展极为迅速，但风险性较高，不仅投资数额大，而且资金的回收周期相对较长，变现能力有所下降，呈现出高风险与高收益并存的局面。在新时期下，我国房地产行业分析市场的变化，对产业进行快速升级，旨在走出陈旧的发展模式，从而打破固式思维并适应新的发展要求。而房地产企业的财务核算是保证企业不断前行的关键所在，而有效的财务管控可以将企业的核心竞争力做到增强，那么财务核算的核心要点的把握显得尤为重要。基于此，本文对房地产企业财务核算中的问题进行深入探讨，对财务核算管理与核心要点进行分析，力求为房地产企业的快速升级带来促进。
房地产企业 财务核算 核心要点
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新时代下房地产企业财务风险特点与防范
杨贵奇 平顶山市广润房地产开发有限公司
期刊 《商业2.0·市场与监管》
2021年10期
摘要：摘要：作为项目开发周期长、资金投入规模大的房地产企业，面对的财务风险更甚于其他行业，这对于企业的财务风险管控水平提出了更高的要求。本文主要围绕新时代背景下房地产企业财务风险展开论述，为企业强化财务风险防范水平提供借鉴。
新时代 房地产企业 财务风险 防范策略 探讨
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房地产企业会计信息化建设存在的问题与对策研究
姜慧慧 大连陆能置业有限公司
期刊 《商业2.0·市场与监管》
2021年10期
摘要：摘要：在房地产企业运行过程中，可以通过执行内部控制制度，对内部会计行为进行有效约束，对会计信息真实性、房地产企业资产完整性予以保证，在各种风险较高情况下房地产企业可能面临的违法违规行为，可以予以有效遏制，而在当前房地产企业会计信息化建设过程中，也存在各种问题急需我们去解决，以此保证企业内部控制质量。
房地产企业 会计信息化建设 问题 对策
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房地产企业财务信息化管理问题分析
侯晓逊 郑州星铂房地产开发有限公司
期刊 《商业2.0·市场与监管》
2021年10期
摘要：摘要：房地产企业可以通过财务信息化体系来发挥出现代信息技术的应用优势，解决现有的财务管理问题。本文主要结合房地产企业的情况，对其财务信息化建设工作中的问题进行总结，强调实施信息化财务管理工作的必要性，提出能够提升财务信息化综合管控水平的建议，以此来突显信息化系统在财务工作中的作用，促进房地产企业落实内部管理工作。
房地产企业 财务信息化 管理 问题
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基于行业特征的房地产企业资金管理
王勇 许昌宏乾置业有限公司
期刊 《商业2.0·市场与监管》
2021年10期
摘要：摘要：房地产企业在进行资金管理时，可能会因为不合理因素干扰而出现一些问题，这就导致房地产企业资金管理受到限制，资金管理与房地产企业经济业务和实际工作之间的关系也会受到很大影响。这就应从行业特征入手确定符合房地产企业资金管理策略，并在完善策略支持下及时解决资金管理的影响因素和潜藏的问题，确保基于行业特征的房地产企业资金管理效果和企业各项经济业务实际开展水平有所提高。
行业特征 房地产企业 资金管理
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试论房地产企业预算管理应用现状与对策
陈松 绵阳明佳置业有限公司
期刊 《商业2.0·市场与监管》
2021年11期
摘要：摘要：改革开放以来，我国房地产行业经历了发展的黄金时代。在国家政策的扶持下，房地产企业的数量不断增多，规模也来越来越大。随着我国经济发展进入新常态，房地产行业之间的竞争也越来越激烈。其中预算管理为企业的生产经营提供可行性指导，在房地产企业发展中的作用也越来越重要。如何提高房地产行业的预算管理能力对其整体发展具有十分重要的意义。
房地产企业 预算管理 现状与对策
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营改增背景下房地产企业税务风险的防范对策分析
毛亚亚 洛阳正大置业有限公司
期刊 《商业2.0·市场与监管》
2021年12期
摘要：摘要：当前随着城市化建设进程的逐步加快，带动了房地产行业的快速发展，市场竞争也更加激烈，在营改增实行下，税收方式出现了一定的转变，企业面临着一定的税务风险，而如何提升企业的行业竞争力，规避可能存在的税务风险，则是现代房地产企业需要思考的关键课题。
营改增 房地产企业 税务风险 防范对策 分析
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