我国房地产税课税对象的问题研究
冉盛令
2019年两会期间，李克强总理在《政府工作报告》中提出：“健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。”房地产税加快立法是大势所趋，但是立法过程中的仍有许多具体问题亟需解决，关于个人住宅课税对象的选择是立法过程的难点。本文将从现行房产税的课税对象入手，认为现行房产税不适应当前实际情况，应扩大课税对象范围，对个人住宅课税；分析2011年上海、重庆房地产税改革方案，认为在个人住宅课税的前提下，要谨慎选择个人住宅的课税范围，区别对待；提出从地域和土地性质、权属关系、购买时间三个角度区分住宅类型，从三个角度判断个人所有住宅是否需要课税，合理确定个人住宅的课税对象范围，具体问题具体分析，针对不同情况课征房地产
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