农地“三权分置”背景下的土地经营权
郭忱
在三权分置政策的背景下，土地承包法中原有的产权结构也产生变化，土地所有权项下有分为两项权能，土地承包经营权和土地经营权。然而土地经营权是由土地承包经营权中产生的一项新设立的权利。土地经营权是指农民在继续享有农地的承包权的前提下，基于个人意志，将承包地的占有、使用权能转让给第三人，并且在获得收益的同时，也为其权利作出限制。其产生从设立之日起，就具有市场化的色彩。作为一项用益物权的土地经营权，依照土地经营权人自己意思表示转让和设立担保。土地经营权人以不动产抵押的方式担保土地经营权。
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